項(xiàng)目占地約9.5萬(wàn)方,總建約23萬(wàn)方,容積率1.8,綠地率約40%,由高層、小高層、疊加低層、聯(lián)排低層以及商業(yè)組成。我們采用了國(guó)際前沿的大都會(huì)風(fēng)格,致力于打造高端智能一體化的高檔生活社區(qū)。由設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì),突出3大特征:第一:有儀式感:小區(qū)主要有3條主干道,分別是南北向的維多利亞大道、聯(lián)邦大道、以及東西向的學(xué)府大道,形成了十字對(duì)稱,未來(lái)道路兩側(cè)會(huì)種上各類樹(shù)種,整整齊齊的依次排開(kāi),走在路上,就像部隊(duì)閱兵儀式一樣,很有儀式感。二、有尊貴感:我們采用了完全人車分流設(shè)計(jì),未來(lái)您回家開(kāi)車直接進(jìn)入地下室,然后坐電梯回家,十分的方便。售樓處未來(lái)作為入戶大廳,高度達(dá)約4.9米,精裝修設(shè)計(jì),尊貴又氣派。第三:有空間立體感,外立面線條設(shè)計(jì),硬朗提拔。同時(shí)景觀的樹(shù)木與之配合,也會(huì)修剪的很整齊、有立體感。
人車分流體系、優(yōu)質(zhì)幼兒園、4萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)
交通:本項(xiàng)目緊靠青年路,出了門就可以直接上青年路高架,與城市無(wú)縫對(duì)接,出行非常便捷。距離達(dá)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)約6公里、距離北金鷹、寶龍城市廣場(chǎng)約8公里。沿著青年路一直往東,就可以到達(dá)鹽城核心交通樞紐中心,汽車站、火車站、高鐵站都在這里,距離基本上都在8公里左右。同時(shí)距離高新區(qū)公交樞紐中心、客運(yùn)站也只有1公里左右,它是高新區(qū)最大的城鄉(xiāng)公交換乘調(diào)度總站,目前已初步使用,預(yù)計(jì)年底全部投入使用,未來(lái)鄉(xiāng)鎮(zhèn)K字開(kāi)頭的公交車都以這邊為終點(diǎn)站,換乘BRT進(jìn)入市中心。
學(xué)校:本項(xiàng)目自帶幼兒園,總建筑面積達(dá)1600平方米,以后寶寶上學(xué)就在家門口,安全又方便;周邊學(xué)校有:高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(九年一貫制,有小學(xué)和初中),分別歸屬于二小教育集團(tuán)一中教育集團(tuán)。距離項(xiàng)目約2公里,未來(lái)您孩子上學(xué)也是比較方便;同時(shí)項(xiàng)目西北側(cè),有南京師范大學(xué)鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校,南京師范大學(xué)鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校是一所公有民辦寄宿制學(xué)校,由南京師范大學(xué)和鹽城市鹽都區(qū)人民政府于2017年聯(lián)合創(chuàng)辦并自主招生,后期學(xué)區(qū)主要以政府劃分為準(zhǔn)。
生活:距離項(xiàng)目約3公里,在項(xiàng)目西南側(cè)方向,可以到達(dá)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)銀行、聯(lián)華超市、高新區(qū)公共服務(wù)中心、科技廣場(chǎng)、政務(wù)中心、居然之家等,平時(shí)你去逛逛街、買買家具,都是什么方便的。距離我們項(xiàng)目約3.5公里,規(guī)劃中還有技師學(xué)院、三甲醫(yī)院,后期也會(huì)陸續(xù)建設(shè)開(kāi)發(fā),今后項(xiàng)目周邊日常的生活配套一應(yīng)俱全。
商業(yè):自帶4萬(wàn)方的商業(yè),打造吾悅鄰里廣場(chǎng),承接吾悅品牌,未來(lái)規(guī)劃有超市、便利店、餐飲等,吃喝玩樂(lè)夠就在家門口,同時(shí)打造雙子樓地標(biāo)建筑,打形成片區(qū)商業(yè)副中心。
環(huán)境:隨著人民生活水平提高,越來(lái)越多的人注重健康休息生活,在項(xiàng)目東南側(cè)和西北側(cè)分別有大馬溝生態(tài)公園和鹽龍湖公園,分別距離項(xiàng)目約3.2公里,4.6公里。大馬溝生態(tài)公園占地面積約68.66公頃,總投資約2億元,是全市創(chuàng)建國(guó)家園林城市的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。內(nèi)設(shè)慢性、游憩、濕地、植物四大系統(tǒng),集生態(tài)、休閑、科普、觀光等功能于一體,那里環(huán)境怡人,空氣清新,茶余飯后可以和您的家人一起去跑跑步、散散心,都是不錯(cuò)的選擇。
項(xiàng)目位于鹽城高新區(qū),鹽城市首家國(guó)家級(jí)高新區(qū),規(guī)劃“一城兩區(qū)、三心兩廊、四軸四節(jié)點(diǎn)”,政府重點(diǎn)打造板塊。
小區(qū)景觀空間設(shè)計(jì),在文化積極萃取了鹽城的海鹽文化、濕地文化、風(fēng)土人情,并將元素抽離融進(jìn)入小區(qū)景觀的【大都會(huì).優(yōu)雅生活】的設(shè)計(jì)骨架。針對(duì)我們業(yè)主的生活軌跡,通過(guò)串聯(lián)社區(qū)活動(dòng)而形成的七重禮遇空間。通過(guò)儀式門庭(也就是我們社區(qū)主入口)—人車分流—迎賓花園—中央花園(活動(dòng)花園)—組團(tuán)花園(各種活動(dòng)場(chǎng)地)—以及(在單元入口處的)歸家花園—挑高大堂,打造前庭后院的歸家動(dòng)線。
小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)了啟蒙樂(lè)園和親子樂(lè)園,以美國(guó)著名動(dòng)畫(huà)片《貓和老鼠》為主題,讓小孩一起玩耍,互相認(rèn)識(shí),交朋友,形成交流、溝通、學(xué)習(xí)的習(xí)慣。為年輕人設(shè)計(jì)了社交花園和閱讀花園,里面將設(shè)有座椅、涼亭、以及陽(yáng)光草坪,和鄰居們聊聊天,打打牌,促進(jìn)了鄰里關(guān)系。為老年人設(shè)計(jì)了長(zhǎng)者樂(lè)園,里面設(shè)有健身器材,平時(shí)可以去健健身,鍛煉鍛煉身體。與之相連的,就是我們的寵物樂(lè)園,給寵物們?cè)O(shè)置固定的玩??臻g,集中動(dòng)物玩耍的地方,也保護(hù)好小區(qū)環(huán)境。
本項(xiàng)目悅雋時(shí)代,由新城控股和通銀地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的。
新城控股—全國(guó)8強(qiáng)
新城控股集團(tuán)1993年創(chuàng)立于常州,總部設(shè)于上海,至今已有25年住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),全國(guó)房產(chǎn)13強(qiáng);目前集團(tuán)形成以上海為中樞,長(zhǎng)三角為核心,并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)實(shí)施全國(guó)擴(kuò)張的“1+3”戰(zhàn)略格局。實(shí)現(xiàn)了25年85余座城市,累計(jì)開(kāi)發(fā)了近300余個(gè)項(xiàng)目;2018年獲得了新華社發(fā)布的“民族品牌工程”。2017年銷售額達(dá)到1264.72億,2018年上半年銷售達(dá)971.6億,進(jìn)入全國(guó)8強(qiáng)。新城也是一家多元化業(yè)務(wù)公司,主要涉及8大業(yè)務(wù)。除了住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)開(kāi)發(fā)、商業(yè)管理、公司旗下特色業(yè)務(wù)還涵蓋多奇妙親子樂(lè)園、型翼空間、星軼影院等。
通銀地產(chǎn)——國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)
通銀地產(chǎn):國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)。2006年涉足房地產(chǎn)業(yè),先后在昆明、宿遷、連云港、江西等地投資開(kāi)發(fā);經(jīng)過(guò)十余年穩(wěn)健發(fā)展,在鹽城有11余個(gè)項(xiàng)目,布局整個(gè)鹽城市區(qū),現(xiàn)有通銀紅堡莊園、通銀天璟、通銀天御等住宅項(xiàng)目,累計(jì)開(kāi)發(fā)總建筑面積達(dá)200萬(wàn)平方米,成就本土房企榮耀,是鹽城知名房企之一。
新城物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1996年,成長(zhǎng)于常州,發(fā)展于長(zhǎng)三角,是專業(yè)從事物業(yè)管理與服務(wù)的獨(dú)立法人企業(yè),是國(guó)家物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè),中國(guó)物業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位,公司現(xiàn)有員工2000多名。新城物業(yè)在十余年的發(fā)展中不斷摸索,建立起獨(dú)具特色的物業(yè)服務(wù)模式和業(yè)務(wù)能力,公司目前管理的業(yè)態(tài)已涵蓋住宅、別墅、辦公寫(xiě)字樓等多種物業(yè)類型。
截止2012年底,公司在南京、常州、無(wú)錫、蘇州、上海等地托管項(xiàng)目近50個(gè),服務(wù)近25萬(wàn)業(yè)主,服務(wù)面積超過(guò)1100萬(wàn)平米。
多年的踏實(shí)勤勉,真誠(chéng)的服務(wù)溝通,新城物業(yè)目前服務(wù)的小區(qū)中,已有1個(gè)全國(guó)物業(yè)服務(wù)示范住宅小區(qū),8個(gè)?。ㄊ校┘?jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū),18個(gè)市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)……多年來(lái),公司連續(xù)榮獲2012全國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、全國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量TOP10、全國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)、江蘇省房地產(chǎn)(物業(yè))誠(chéng)信企業(yè)等稱號(hào)。
公司堅(jiān)持一切從業(yè)主出發(fā),完善基礎(chǔ)服務(wù)的同時(shí),更立足管理職能的細(xì)化與提升,潛心為業(yè)主提供更加便捷、貼心的延伸服務(wù),讓每一位業(yè)主在新城的物業(yè)里體驗(yàn)幸福與快樂(lè)。新城物業(yè)將繼續(xù)秉承“共創(chuàng)和諧生活”的服務(wù)理念,努力提升業(yè)主滿意度,構(gòu)建和諧、健康、舒適的現(xiàn)代化生活社區(qū)。
2016年10月正式推出全新物業(yè)服務(wù)品牌“新城悅”,同時(shí)提出服務(wù)提供者、社區(qū)運(yùn)營(yíng)者、資源鏈接者、資產(chǎn)管理者四位一體的品牌角色全新定義,以平臺(tái)化的新服務(wù)價(jià)值,代替?zhèn)鹘y(tǒng)物業(yè)對(duì)物和人的點(diǎn)狀服務(wù),全面提升服務(wù)給客戶帶來(lái)的喜悅感,以期建立新城自身的服務(wù)型生態(tài)。
多年的踏實(shí)勤勉,真誠(chéng)的服務(wù)溝通,我們深刻理解到新城悅服務(wù)的不是個(gè)體,而是家庭,服務(wù)于以家庭為單位的社會(huì)單元。新城悅更是要以至誠(chéng)至善的服務(wù)之道、專業(yè)高效的服務(wù)之術(shù),耐心地為每一戶家庭提供全面生活解決方案,使客戶被高品質(zhì)服務(wù)感動(dòng),守護(hù)生活中的點(diǎn)滴愉悅。 因此,我們提出“感動(dòng)心·感受悅”,不僅僅是作為新城悅的品牌口號(hào),更是全面提供優(yōu)質(zhì)社區(qū)服務(wù)的決心和目標(biāo)。
獨(dú)有“橙管家”服務(wù)體系(確??驮V需求30分鐘響應(yīng),24小時(shí)內(nèi)入戶解決),鑄就行業(yè)服務(wù)品牌, 以高品質(zhì)的居住物業(yè)為20萬(wàn)家庭,近60萬(wàn)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
全新的形象,傳承的品質(zhì),新城悅必將本著專業(yè)·耐心·共享·信任的核心價(jià)值觀打造中國(guó)社區(qū)的高品質(zhì)服務(wù)平臺(tái)。