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導(dǎo)語

  古希臘哲學(xué)家蘇格拉底說:“在這個(gè)世界上。除了陽光、空氣、水和笑容,我們還需要什么呢?”在高樓林立的現(xiàn)在,冬季照進(jìn)家中的陽光也更加顯得彌足珍貴。試想一下,在寧靜而又寒冷的冬日里,明媚的陽光從窗外洋洋灑灑的落進(jìn)來,透出一陣舒暖的春的氣息。一杯濃茶,一張?zhí)梢?,一片陽光,一個(gè)下午。這是多少忙碌都市人向往的閑逸生活。那么,究竟如何才能為家人和自己挑到一個(gè)溫暖明媚的家呢?

冬天有太陽 才算溫暖陽光房

人人都會(huì)希望自己住在暖暖的“陽光房”里,特別是上有老、下有小的家庭,如果每天都能有暖和的陽光照進(jìn)屋里,就頓感溫暖了??墒遣簧偃硕紩?huì)有意無意將日照與采光混為一談。雖然日照的好壞也往往影響著采光,這兩者有著密不可分的關(guān)系,但是實(shí)際上,有采光并不意味著有日照,沒有太陽,算不上真正意義上的陽光房。

  從建筑角度來講這采光與日照是嚴(yán)格區(qū)分開來的,采光和日照是兩個(gè)不同的概念。一個(gè)居室只要對外開窗即可獲得自然光,這就是采光。但對外開窗不一定可獲得日照。
  日照是居室從窗口獲得陽光的照射,日照質(zhì)量以日照時(shí)數(shù)和角度來體現(xiàn)。日照也有自己的標(biāo)準(zhǔn)間距,通常是指前后兩排南向房屋之間,為保證后排房屋每個(gè)房間每天獲得日照的時(shí)間在冬至日底層不低于2小時(shí)而保持的最小間隔距離。

采光這一概念中所指的光一般指自然光、天空光或者擴(kuò)散光,比如不出太陽時(shí)出現(xiàn)的就是天空光。

日照指的是太陽光的直射。一般來說一個(gè)居室對外開窗便可以獲得采光,但不一定可以獲得日照。

買房做足功課 讓陽光常駐家中

初冬寒風(fēng)漸起,氣溫日低,暖暖的“陽光房”更加凸顯誘惑力。其實(shí)買房除了要關(guān)注戶型和價(jià)格,還應(yīng)重視朝向、樓間距等問題,尤其是在如今高層住宅占主導(dǎo)的市場形式下。
  那么想要溫暖的陽光房應(yīng)該如何挑選呢?正值冬季,這個(gè)季節(jié)雖然不是傳統(tǒng)買房旺季,但絕對是挑房的好時(shí)機(jī)。小編為大家總結(jié)出四招購房經(jīng)驗(yàn),教您如何利用冬季選個(gè)日照、朝向、采光好的房子。

樓間距  樓間距對于房屋采光的影響是很大的,這里不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語和公式,只要大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間,而下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了。對于沒有入住的項(xiàng)目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上),如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。

朝向  這點(diǎn)不必過多解釋了,南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是:客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動(dòng)場所,而主臥是主人休息的空間,所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選高層的人來說,如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應(yīng)為首選,因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)“夕曬”的問題。

高度  這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講,高層應(yīng)該購買6層以上(視高層實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。

面寬與進(jìn)深  這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度??梢赃@樣說,面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

抓住溫暖 打造明媚陽光房

在如今寸土寸金的城市,早上拉開窗簾,讓陽光灑滿房間的每個(gè)角落,就是一種幸福??墒?,但不可避免會(huì)有部分面積采光較差,讓整個(gè)家看起來暗暗的,有的則是家中有老人,為了方便所以購買的底層,但陽光的照射時(shí)間也縮短了。沒買到陽光房怎么辦,如何讓采光不好的房子和陽光房一樣“明亮”呢?讓小編為你支招。

運(yùn)用玻璃、紗簾引進(jìn)自然光

  要讓室內(nèi)感覺明亮,除了用裝修手法來營造外,最主要的還是要有自然光、燈光兩種光源。尤其引陽光入室是最令人感覺舒適的。最基本的做法是大量運(yùn)用落地窗、觀景窗或玻璃磚等手法。

空間留白,降低家具高度

  利用復(fù)式地板創(chuàng)造高低落差,地板墊高后下方可用作儲(chǔ)藏空間。地板的用途也會(huì)多元化,可取代床鋪、椅子或桌子等家具,家具少空間自然寬敞,如此也會(huì)使家里活動(dòng)高度降低。例如坐地板上,在低茶幾上用餐或直接鋪被在地板上就寢??臻g將大幅度留白。

視覺穿透,延伸空間

  減少封閉式隔間??啥嗬貌A?、線簾、半高的隔屏,讓視覺效果有空間延展的感覺,采光也不會(huì)被阻隔,最能達(dá)到寬敞明亮的目的。 選用不占空間或多功能的家具。
  家具的擺放,有時(shí)也是隔間的一種。家具店中所賣整套式的家具常常一擺上就占據(jù)客、餐廳所有的空間,其實(shí)變換不同造型、不同材質(zhì)的家具反而會(huì)有自己的個(gè)性。而多功能家具像伸縮餐桌與沙發(fā)床就很實(shí)用。附有輪子的桌椅、櫥柜,也增加擺放的靈活度。

 整合動(dòng)線不浪費(fèi)

   居家環(huán)境里常有不少空間浪費(fèi)在動(dòng)線上,若要在動(dòng)線上擺放生活用具又顯擁擠。應(yīng)對方法是盡量將動(dòng)線合而為一,例如儲(chǔ)物柜安排在走道上,通往房間與浴廁都是同一個(gè)走道,廚房與餐廳緊鄰等等。

衛(wèi)生間采用透光不透形的材料

  衛(wèi)生間的采光明亮即可。一般可選用防水型日光壁燈或防爆型白熾吊燈。在照明方面最好稍強(qiáng)一些,以彌補(bǔ)自然采光的不足。倘若衛(wèi)生間四周都沒光源可進(jìn),則可考慮在門的選擇上采用透光不透形的材料,衛(wèi)生間的墻磚盡量選擇亮一點(diǎn)的,因?yàn)楸旧頉]光源,就只能借助材料反射光了。

千房百計(jì)小貼士

  我國《物權(quán)法》規(guī)定,建造建筑物,不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。法律界人士認(rèn)為,陽光權(quán)屬于相鄰關(guān)系權(quán)屬,居民所在房屋如果采光不達(dá)標(biāo),可以走司法途徑維護(hù)陽光權(quán)。
  據(jù)悉,如果置業(yè)者認(rèn)為自家的采光權(quán)受到了侵犯,可以自行搜集不合理的證據(jù),并對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行起訴。但一些老式住房,特別是在2006年以前建造的,因當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)理念等因素,有的樓與樓之間位置并不符合新規(guī)定,因而造成的采光問題走法律途徑解決可能會(huì)比較困難。

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