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租房市場(chǎng)上演“年終大促”:有房源立減3000元

租房指南     2019-01-25 09:04

2018年房屋租賃市場(chǎng)并不平靜,房屋中介大搶房源、哄抬房租等事件層出不窮。在多個(gè)監(jiān)管部門(mén)聯(lián)合出手、重拳打擊違規(guī)違法行為之后,年底的租房市場(chǎng)將迎來(lái)哪些變化?央視財(cái)經(jīng)記者在深圳進(jìn)行了相關(guān)調(diào)查。

資金承壓 多家房企借道“長(zhǎng)租”融資失敗

租房指南     2018-10-24 09:15

10月23日,萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司公告稱,擬發(fā)行第二期住房租賃專項(xiàng)公司債券。據(jù)悉,萬(wàn)科本期債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)20億元,票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.50%-4.80%;期限方面為5年期。

中介“資金池”抬升租賃市場(chǎng)資金杠桿

租房指南     2018-10-15 09:33

對(duì)租賃市場(chǎng)的整頓管理拉開(kāi)序幕。近日,南京市房屋租賃管理辦公室下發(fā)通知,要求在南京市開(kāi)展從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)10月31日前進(jìn)行信息登記。

4月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布

租房指南     2018-05-03 09:48

5月2日,由中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布的《2018年4月的中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,4月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.5點(diǎn),與上月持平,同比下降0.10%。

“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”給外來(lái)人員“減負(fù)”

租房指南     2018-05-02 11:03

5月初是公辦小學(xué)公布地段招生范圍的時(shí)間點(diǎn),對(duì)于家長(zhǎng)置業(yè)者來(lái)說(shuō),無(wú)疑是最緊張的一個(gè)時(shí)間點(diǎn),因?yàn)槟芊耥樌胱x“心水”學(xué)校,就看房子是否坐落招生范圍。而對(duì)于外來(lái)人員來(lái)說(shuō),各區(qū)積分入學(xué)的政策早在3月開(kāi)始已陸續(xù)公布。據(jù)悉,在去年首次廣州全市大規(guī)模推出積分入學(xué)時(shí),廣州對(duì)各區(qū)解決的積分入學(xué)申請(qǐng)成功比例未做硬性要求,但原則上要求各區(qū)逐年提高這一比例,讓更多來(lái)穗人員子女積分入學(xué)。以天河區(qū)為例,該區(qū)去年解決了申請(qǐng)

百?gòu)?qiáng)房企三成在搶灘長(zhǎng)租公寓

租房指南     2018-04-28 09:23

大資本入局將導(dǎo)致租房市場(chǎng)租金水漲船高?近期,位于北京五環(huán)外的企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目——萬(wàn)科翡翠書(shū)院,推出90平方米精裝小三居和180平方米大四居,由于標(biāo)出“10年180萬(wàn)起”的昂貴一次性付清租金,引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。

住房租賃對(duì)接資本市場(chǎng) “跨市場(chǎng)新政”好戲連臺(tái)

租房指南     2018-04-27 11:02

距中共中央政治局提出“要推動(dòng)信貸、股市、債市、匯市、樓市健康發(fā)展”僅一日之隔,中國(guó)證監(jiān)會(huì)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱“《通知》”),成為“五市場(chǎng)同提”后最快出臺(tái)的第一個(gè)跨市場(chǎng)政策。

租房中的陷阱防范

租房指南     2018-04-26 10:56

1.確認(rèn)房屋本身是否可以租賃本文要討論的是租賃合同無(wú)效的情形,哪些情況下租賃合同是無(wú)效的?

首個(gè)落地文件發(fā)布 住房租賃資產(chǎn)證券化駛?cè)肟燔嚨?/a>

租房指南     2018-04-26 09:28

中國(guó)證監(jiān)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部25日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》(下稱《通知》),將重點(diǎn)支持住房租賃企業(yè)發(fā)行以其持有不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)作為底層資產(chǎn)的權(quán)益類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,推動(dòng)多類型具有債權(quán)性質(zhì)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,試點(diǎn)發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。

兩部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》

租房指南     2018-04-25 16:56

為貫徹落實(shí)黨的十九大精神和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出的關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度要求,完善發(fā)展住房租賃市場(chǎng)配套政策,近日中國(guó)證監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在總結(jié)前期工作的基礎(chǔ)上,聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化,將有助于盤(pán)活住房租賃存量資產(chǎn),提高資金使用效率,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

“高價(jià)租賃房”啟示錄:盈利模式存疑 租賃“蛋糕”難下咽

租房指南     2018-04-23 09:53

近日,全國(guó)首個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目“萬(wàn)科翡翠書(shū)院”進(jìn)入預(yù)租階段,卻因高昂的租金(90平方米三居室的月租金約為1.5萬(wàn)-1.8萬(wàn)元,180平方米的四居室月租金約3萬(wàn)-4萬(wàn)元)成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。支持者認(rèn)為,高租金由高成本推動(dòng),且市場(chǎng)不乏此類需求。

自持租賃房“預(yù)付費(fèi)” 被指存高風(fēng)險(xiǎn)

租房指南     2018-04-20 09:28

近日,關(guān)于自持租賃住房項(xiàng)目翡翠書(shū)院推出“月租金最低1.5萬(wàn)、10年租金180萬(wàn)元起”的租賃產(chǎn)品的報(bào)道引發(fā)廣泛關(guān)注。對(duì)此,專家表示,開(kāi)發(fā)商仿照商品房預(yù)售創(chuàng)設(shè)出“預(yù)租”,這種做法存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。而開(kāi)發(fā)商以成本反推租金,偏離了市場(chǎng)實(shí)際。

首批企業(yè)自持租賃房:萬(wàn)科式打劫是真是假?

租房指南     2018-04-17 17:18

90平方米三居室,10年租金180萬(wàn)元,作為全市首批企業(yè)自持租賃房的萬(wàn)科翡翠書(shū)院上周開(kāi)放樣板間,卻因租金價(jià)格被推上風(fēng)口浪尖,更有評(píng)論稱其為“萬(wàn)科式打劫”。企業(yè)自持租賃房到底是什么房?租金為何定這么高?帶著這些疑問(wèn),本報(bào)記者昨天探訪了萬(wàn)科翡翠書(shū)院樣板間。

首個(gè)“自持租賃房”高價(jià)預(yù)租 房企運(yùn)營(yíng)模式迎大考

租房指南     2018-04-17 09:48

在拿地16個(gè)月之后,全國(guó)首個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目再度引發(fā)關(guān)注。近期,這個(gè)名為“萬(wàn)科翡翠書(shū)院”的項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)租階段,高昂的租金成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。

北京發(fā)布積分落戶管理細(xì)則 合資格租賃房可參與積分

租房指南     2018-04-12 09:09

4月11日,北京市人力資源和社保局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),《北京市積分落戶操作管理細(xì)則(試行)》(下稱《細(xì)則》)正式發(fā)布。

各路資本探路住房租賃:“搶房”成一景 主流“二房東”模式盈利難

租房指南     2018-04-09 09:28

住房租賃并非新興市場(chǎng),但因?yàn)榻肽陙?lái),政府層面的大力推動(dòng)及至大型國(guó)有銀行、大型開(kāi)發(fā)商等主體的大舉介入,住房租賃市場(chǎng)也就換了新顏,各路資本涌入,仿如一個(gè)培育期的新興市場(chǎng),疑問(wèn)亦隨之而來(lái)。

武漢住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)全面啟用

租房指南     2018-04-08 09:54

由武漢市房管部門(mén)與金融機(jī)構(gòu)共同搭建的武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)近日正式上線。平臺(tái)首批發(fā)布6000多套出租房源,供有住房需求的市民線上選房并簽約租房。

探索新模式 多地加大長(zhǎng)租房土地出讓力度

租房指南     2018-03-30 09:03

目前,北京、佛山、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超過(guò)10個(gè)城市開(kāi)啟租賃土地供應(yīng)加速模式,全國(guó)合計(jì)出讓的租賃土地面積超過(guò)500萬(wàn)平方米。但由于建設(shè)周期較長(zhǎng),長(zhǎng)租房領(lǐng)域企業(yè)目前以整棟樓出租或以民房分散出租為主。

關(guān)于商務(wù)樓租房子注意事項(xiàng)你知多少

租房指南     2018-03-23 16:42

租房在我們的生活中是很常見(jiàn)的,但是商務(wù)樓租房卻不是太了解,每天看著白領(lǐng)出入高級(jí)的商務(wù)樓很羨慕,其實(shí)很多辦公室都是租賃的,那么在商務(wù)樓租房子注意事項(xiàng)是什么,商務(wù)樓租房應(yīng)該注意什么?

多家銀行進(jìn)軍住房租賃市場(chǎng) 建行首創(chuàng)“存房”業(yè)務(wù)

租房指南     2018-03-23 09:31

建設(shè)銀行作為首家進(jìn)軍住房租賃市場(chǎng)的國(guó)有大型銀行,目前已經(jīng)取得了良好的市場(chǎng)和社會(huì)反響。3月22日,建設(shè)銀行副行長(zhǎng)龐秀生在銀行業(yè)例行新聞發(fā)布會(huì)上披露,建設(shè)銀行與政府、企業(yè)合作搭建的住房租賃服務(wù)體系架構(gòu)已初步形成。

1202條資訊
樓盤(pán)名稱均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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