近日，高鐵組團(tuán)再掛兩宗商業(yè)用地，位于高鐵站北側(cè)，總用地面積98185㎡，起拍總價(jià)超4.5億。

編號(hào)20204601、20204602地塊，位于城南新城，具體位置在青年路高架南側(cè)、高鐵站北側(cè)，土地性質(zhì)為純商業(yè)用地，起拍樓面價(jià)均為2000元/㎡。

20204601

地塊位置：運(yùn)河路西、青年路南側(cè)地塊

出讓面積：22202㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)/商務(wù)金融用地

容積率：≤1.0

建筑密度：≤40%

綠化率：≥20%

出讓年限：40

年起拍總價(jià)：4441萬元

起拍樓面地價(jià)：2000元/㎡

網(wǎng)拍時(shí)間：2021年1月7日

20204602

地塊位置：范公路東、東進(jìn)路北側(cè)

地塊出讓面積：75983㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)/商務(wù)金融用地

容積率：1.0<容積率≤2.7

建筑密度：≤45%綠化率：≥15%

出讓年限：40年

起拍總價(jià)：41031萬元起拍

樓面地價(jià)：2000元/㎡

網(wǎng)拍時(shí)間：2021年1月7日

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

根據(jù)10月中旬鹽城發(fā)布的最新土地推介計(jì)劃，高鐵組團(tuán)將掛牌4宗商業(yè)用地，全部規(guī)劃為商業(yè)&商務(wù)用地。此前相繼掛牌高鐵站南側(cè)兩宗地塊，編號(hào)為20204201、20204501，算上近日掛牌的兩宗地塊，高鐵組團(tuán)4宗商業(yè)用地全部掛牌入市。從鹽城當(dāng)下的購房區(qū)域來說，高鐵站已呈現(xiàn)出品質(zhì)居住區(qū)的屬性，這是其它區(qū)域不可復(fù)制的優(yōu)勢，未來將會(huì)成為鹽城炙手可熱的片區(qū)。